台中七期「帝璟政和」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和


【新市政中心 惠來公園豪墅特區】

紐約川普意象 新古典Art Deco風 百年傳家安全城堡

建築藝術與人文內涵相互輝映的台中7期重劃區，一棟棟風格別具的建築作品出現在天際線中。帝璟建設新古典Art Deco風格豪墅「帝璟政和」，大方座落惠來公園絕版特區。紐約川普大廈的設計精神，大量的石材表現，黃銅的建材元素，全棟正面霞紅大理石，搭配金屬裝飾。「朝露水景庭院、空中觀月花園」，天地之大，盡在方圓之中，足以傳家，更是永恆。


七期重劃區有著嚴謹建築法規與完善公設，房產價值不斷揚升看漲，建築業者在此也力求表現。歐風、日式、中國等型態各異、表情豐富的各式建築錯落其間，不僅美化了城市的面貌，甚且成為遊人駐足欣賞的對象。文心森林公園3萬坪花海綠意就在眼前，新市政中心正積極趕工，大都會歌劇院也即將發包，兩岸關係春暖花開，經貿交流銳不可擋，七期無疑將是中台灣最閃耀的一顆寶石。

帝璟建設副總經理劉家政表示，「帝璟政和」以每戶5000萬至9000萬元挑戰頂級豪墅所有規格。特別邀請設計喜來登、香格里拉飯店系列的香港建築大師鄭錦英，以華麗、西洋懷舊風的裝飾設計概念，詮釋本案特色。鄭錦英在新古典建築上找出Art Deco的新創意，讓裝飾藝術建築風格更加融合環境。

●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和


本案更以七期唯一Art Deco建築風格，參考紐約川普大廈的新古典元素，以不同的金屬材質造型改寫建築新頁。在基座設計與立面線條處理上，除了表現出Art Deco的奢華藝術外，也兼具川普建築精神，隨著樓層增高，建築立面越修長。同時加入金屬讓線條更立體，就像川普大廈外觀海藍色的古典尖塔一般，格外搶眼，更令人嘆為觀止。

劉家政說，「帝璟政和」位於7期惠來公園豪墅特區最後1塊珍稀角地，鬧中取靜的惠來路、政和路口，490坪的基地規劃雙併與獨棟產品共11戶，棟距8至25米，車道寬度3.6米。室內空間配置以雙客廳、雙主臥及頂級建築取勝，5人份大電梯，可由停車場直達6樓頂層空中花園。

所有石材皆採奈米級抗污防水精密科技處理，雨後不會在石材表面留下污垢或雨漬。在台灣特殊潮溼、多雨、多落塵的氣候環境下，也能確保全棟建築永久如新，百年價值始終如一。

與其它豪宅案比較「帝璟政和」最大的特色在於帝璟建設「安全、安心」的企業理念。將別墅的「安全性」列為規劃的最高準則，精心規劃十五道先進安全科技，以最高安全規格層層護衛即時保護。帝璟建設副總經理劉家政表示，七期豪宅同質性高，地段、品質、品味早已是豪宅的基本條件。但回歸到建築的基本功能，應該以人為中心。建築存在的基本功能是讓居住者在規劃完善的安全空間裡，安心、放心的休養生息。因此「帝璟政和」把富豪最重視的安全性及隱私性，列為建築最高規劃準則，目的是讓建築真正可以長住久安，成為傳世百年的安全城堡。



●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和●帝璟政和

哲園建設-「水硯哲園」介紹

●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」


伊東豐雄-大都會歌劇院的國際光環，市政府、市議會、十字綠園道、文心森林
公園等市政建設的光耀，蓄勢待發的國際飯店、企業總部、已動工的國際會展
中心…，預告著未來二、三十年內，七期是中台灣恆耀的國際舞台。
「水硯哲園」坐擁七期惠文小學、中學12年明星學區，多了黎明生活圈的便利
民生採買不需以車代步，身分晉升、惠文學籍、生活便利，一次三享全到位。



哲園建築景觀規劃，採取因地制宜的良方，季風、光陰、周邊環境、日後養護…等，決定「水硯哲園」設計方向。先天環境造
就水景為「水硯哲園」中庭主景，水硯之名源於此，智然天成。善於營造自然世界的哲園建築，特意在水中安排數塊原石，澄淨的水中石、律動的水瀑、搭配合宜的樹種植栽，中庭有動、有靜，有水光、有樸石，有一種七期難得的閒情雅致


英式大管家管理系統，結合飯店式管理模式，集合安全、服務、公設、清潔及
維護五大項目。從外哨點安全控管、24小時中央監控到社區巡防、演防、安全
門禁多重防護，並提供櫃臺、商務、房務、管家等飯店式服務，以及公設使用
規範及預約安排、公共空間清潔、社區各項設備保養維修準則等。



│KCA高科技偵防保全系統│
整合社區公共空間、居家安全，形成一個嚴密防護網。

│義大利DIRRE裝甲保全大門│
防火、隔音、世界專利主控鎖，無法複製精密三代鑰匙包與安全身份磁卡。

│美國KOHLER時尚設計衛浴│
130年歷史，符合美國ASME/ANSI及加拿大標準公會國際標準。

│日本TOTO全自動電腦馬桶│
新式緣弧設計，高智慧型馬桶，領先全球科技衛浴。

│德國JUDO、美國EVERPURE二道淨水系統│
第一道社區公共蓄水：濾除水中灰塵、懸浮物等，減少管路的維修與耗損。
第二道家戶廚房用水：銀離子活性碳濾心抑菌100%，去除氯，確保健康。



●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●哲園建設-「水硯哲園」●

台中七期「時代春天大廈」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈


所在區域:南屯區

建案規劃:

建坪:68~ 坪

建坪:35~60坪

車位總數:44個

住家總戶數:19戶

店面總戶數:3戶

房間規劃:3房~4房

樓層規劃:地上12.0~ 層 地下3層

基地面積:約234坪

公設比:30%~31%

座向:座南朝北

基地位址:文心一路•河南路口

基地經度:20度38分12.22秒

基地緯度:24度9分15.73秒

電話:0937-215280







●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈●時代春天大廈

台中八期「元鈞枕草子」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子



基本資料
建設公司　元鈞建設
建案名稱　枕草子
地址　　　豐偉路‧文心南六路口
地區　　　台中市南屯區
　　　　　
型態　　　大樓
樓層　　　14F/B3
戶數　　　42戶
格局　　　4~6房
坪數　　　60坪/125坪
公設比　　32%
座向朝向　座東朝西
基地坪數　320坪


文案


元鈞枕草子-面對豐樂公園

枕草子的區域條件：
「枕草子」位於8期豐偉路‧文心南六路口，距文心南路100米，捷運G12位於文心南路‧文心南五路口，距離「枕草子」約200~300公尺。鄰近COSTCO好事多台中店、湖山岸藝術街、向心南路商圈。文心南路南行可快速抵達中山醫學大學。

鄰有「湖濱印象」、「聚合發先得月」等大樓，同在豐偉路上。

8期重劃區公園綠地多，枕草子前方正對豐偉停車場與豐樂公園，直接穿越停車廣場即可到達豐樂公園，距離100公尺。文心南路‧文心南五路口有南苑公園，距離3200~300公尺。

視野景觀為「枕草子」的主要賣點，枕草子隔豐偉路面對豐偉停車場及豐樂公園，棟距超過300米，前棟臨豐偉路各樓層視野無阻，視野直達豐樂公園，公園湖景盡收眼簾。

向心南路接永春東路西行可到達中彰快速道路，中彰快速道路可連接中山高南屯交流道(五權西路交流道)，或由向心南路接五權西路西行，直接上中山高南屯交流道。文心南路往南接建國北路西行可達高鐵台中站，車程10分鐘。

枕草子的規劃：
枕草子基地面積320坪，規劃地上14層，地下3層的獨棟大樓。雙面臨路(豐衛路.文心南六路)，門廳挑高7.8米，設於豐偉路，車道則設於文心南六路。

全區零店面，公設包括宴會廳、會議室、雙會客室、景觀造景水瀑、健身房及圖書室，集中在1樓及1樓夾層。

2樓以上為住家，共42戶，戶數單純，標準層2~9樓每層4併，每戶約60坪，共用2部電梯。

10樓以上獨門獨戶規劃，合併戶120~130坪，可規劃雙主臥空間，每戶3~4面採光。

中高樓層可遠眺高鐵台中站及清新溫泉飯店，在家即能欣賞大肚山風景。

頂樓設計為空中花園，規劃180度景觀窗，望向豐樂公園方向，並設有室內、外晒衣場。

廚房可區隔輕食料理區及熱炒區，符合現代人烹飪需求。

夜間燈光計劃由知名燈光設計大師袁宗南設計。

全案預計2009年12月完工。

【以上文案資料參考自蘋果日報】

【枕草子】，日本文學鉅作。作者「清少納言」以優雅而敏銳筆觸，寫下皇室建築、山川花草、宮廷生活、男女情感、人生體驗…等隨筆文章。 2007年，元鈞建設以「枕草子」為名，透過一座完善規劃的優質建築，讓居住者享受自然、悠閒與品味，感受文學般餘韻繞樑的豐富生活。

元鈞枕草子，一座簡約但絕非簡單的建築，每一筆樸實的線條，都是精練後的穩重，每一個精工的細節，都代表周密的思維和施作。在建築外飾上超越許多豪宅，全棟不惜成本採用MITSUI日本三井製陶日製透心山型倒釣丁卦，窯燒品質優於自然石材，高雅質感非市面台製、仿燒或其他進口品牌磁磚可比擬，日製透心山型倒釣丁卦北溝厚度較深，在溝縫處理、轉角施工、特殊粘著劑...等施工成本雖高，但作為外飾附著力較強，耐震性較高，在歲月淬煉下，色澤、質感將越顯風華，成為世人眼中為之驚豔的百年建築！


建築是城市的表情，燈光是建築的靈魂！一座好建築能有美麗的表情，卻未必擁有令人感動的靈魂。

【元鈞‧枕草子】禮聘袁宗南博士－2008年北京奧運鳥巢體育場燈光設計名師，IALD(國際照明設計師協會)全台第一位國際認証博士級專業照明設計師，為全台中打造第一座以城市、街道、行人和昆蟲為尺度訂製的燈光計劃！

您注意過嗎？！平常我們所讚嘆的美麗燈光，也吸引昆蟲奮不顧身，這是因為人眼所看到的色溫和昆蟲眼中看見的色溫有所重疊。元均枕草子依人性尺度、街道尺度、城市尺度，採取逐層漸亮及逐層漸熜的設計，使用高科技LED燈，具環保節能及氣氛情感，讓建築美麗持續發光，建築身價永久亮眼！

獨棟建築，一層四戶，高樓層樓中樓。正面朝停車場與豐樂公園，近文心南路，臨未來台中捷運站，交通、生活、休閒便利。

【本文案資料出自元鈞枕草子】








●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草●元鈞枕草子子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子●元鈞枕草子

台中「博星人子」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●博星人子●博星●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子人子●博星人子●博星人子●博星人子子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●博星人子●博星●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子人子●博星人子●博星人子●博星人子子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子



基本資料

建設公司　博星建設

建案名稱　博星人子


落成　　　2009年10月


地區　　　台中市南屯區

狀態　　　新成屋

型態　　　大樓

樓層　　　15F/B3

戶數　　　57戶

格局　　　4房


坪數　　　59/73/118坪

公設比　　29%

車位　　　平面車位

座向朝向　東西向

基地坪數　615坪

基地位置　向心路、近文心路口

學區　　　大新國小



文案


博星人子(文心路拍攝)

「博星人子」區域：文心 森林公園建案、捷運G10a、G11站

「博星人子」位於向心路近大墩4街、近文心路，向心路對面為低矮透天房屋，中高樓層可望向文心森林公園。地處7期重劃區、5期重劃區、8期重劃區之間，歸類屬文心 森林公園南側的建案。博星人子旁為宏銓建設的宏銓述森林。

博星人子沿向心路接文心路往北步行，2分鐘可至文心 森林公園，學區大新國小距離約200公尺，惠文中學車程3分鐘，日常生活採買可至文心路上的文心黃昏市場，步行距離約200公尺。距離文心路與五權西路的台中捷運G11站約步行200公尺距離，台中捷運G10a站距離約300公尺，屬雙捷運住宅。五權西路往西可接中山高南屯交流道，或由環中路上中彰快速道路，車程約5~8分鐘。


「博星人子」規劃：環保綠建築概念、深窗設計

基地面積615坪，建築地上15層，地下3層，門廳及車道設於向心路，臨向心路退縮5~10米，門廳挑高7米、面寬8米，採雙車道出入。

1~2樓公共設施包含SPA、健身房、圖書館、電影院等。3樓以上為標準層，每層4戶，坪數規劃59坪/73坪/118坪，4戶共用2部電梯，戶戶3面採光，4房格局，73坪產品規劃衣帽間，房間鋪複合式木地板，衛浴皆設置物櫃。

2樓部分戶型有36坪大露台，14~15樓為樓中樓設計，規劃4間套房加1間起居室，有12坪的空中露台，露台均鋪設木板並附園藝造景。強調環保綠建築概念，採樑柱外露及深窗設計。








●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●博星人子●博星●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子人子●博星人子●博星人子●博星人子子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人●博星人子●博星●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子人子●博星人子●博星人子●博星人子子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子●博星人子

台中八期「久樘香堤」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤久樘香堤●久樘香堤



基本資料

建設公司　久樘開發

建案名稱　久樘香堤


地址　　　文心南二路‧近向心南路

落成　　　2011年02月



地區　　　台中市南屯區
　　　　　8期


型態　　　大樓

樓層　　　14F/B3,18F/B3

戶數　　　60戶

格局　　　4房


坪數　　　60/80/160坪

公設比　　31.9%


座向朝向　座北朝南

基地坪數　715坪



文案


久樘開發【久樘香堤】台中八期低密度環境、生活便利性、單純雙併、三面採光、格局極佳。

台中市8期重劃區坪數逐漸放大，建材配備等級提升，有豪宅化的趨勢。「久樘香堤」位於8期文心南二路，鄰近向心南路海德堡商圈，鬧中取靜，強調為「一街住宅」。住家規劃60~160坪，均為雙併，戶戶3面採光，大樓配備制音中空樓板、YKK氣密窗等。


【久樘香堤】強調一街住宅

久樘開發「久樘香堤」位於8期文心南二路‧文心南路189巷‧京展街口，距離向心南路約100公尺，強調為「一街住宅」。

久樘香堤至向心南路商圈約200公尺，向心南路有商店林立，生活方便。由永春東一路南行200公尺可到萬和國中，經萬和國中可連接到豐樂公園，與久樘香堤距離約600~700公尺，可散步至公園。豐樂公園為文心南五路，由文心南五路東行即可到達COSTCO好市多台中店，距離約1.5公里，開車前往採買不用3分鐘。向心南路北接五權西路西行，可上中山高南屯交流道，向心南路南向接永春東路西行，可達中彰快速道路，永春東路接文心南路南向或接黎明路南向可到高鐵台中站，車程約10分鐘。文心南路‧文心南五路口有台中捷運綠線G12站。

基地面積715坪、3面臨路，規劃雙塔式建築，採雙門廳、雙車道設計，住戶從文心南二路進出。全區零店面，門廳挑高5米，1樓規劃中庭及公設，包括多功能閱覽室、宴會廳、兒童練琴室、宅配儲藏區等，地下室每戶配備儲物櫃，頂樓有空中花園及星空烤肉區。大樓採物業管理，提供早餐吧、鐘點傭人、超市宅配等服務。

全區分為2棟大樓，採分棟管理，分別為地上14、18樓，2樓以上為住家，均為雙併，標準層2戶共用2部電梯，梯廳均通風、採光。地上14樓大樓均規劃60坪、地上18樓大樓均為80坪，合併戶最大160坪，全案共60戶住家，強調戶數單純、坪數均質。住家戶戶3面採光，客廳均朝南，採雙玄關設計，配備德國進口衛浴、廚具，廚房附蒸爐、烤箱、廚餘機等設備，中島為標準配備，另有可生飲無壓式熱飲機，80坪產品規劃雙主臥，主臥可彈性規劃更衣室、書房等空間，並規劃落地窗陽台，增加採光面積。大樓採用制音中空樓板、YKK氣密窗。【資料來源：蘋果日報】



●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤●久樘香堤

台中八期「大城新紐約」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約




基本資料

建設公司　大城建設


建案名稱　大城新紐約


地址　　　文心南三路‧近豐富路口‧正對COSTCO

落成　　　2010年12月



地區　　　台中市南屯區
　　　　　8期

狀態　　　預售屋

型態　　　大樓

樓層　　　24F/B4

戶數　　　132戶/2店

格局　　　4房


坪數　　　70/135/190坪

公設比　　31%

車位　　　平面車位100~140萬,機械車位70~80萬

座向朝向　座北朝南

基地坪數　890坪



文案


大城新紐約1F平面圖
區域環境：
「大城新紐約」位於台中8期重劃區，20米文心南三路‧近豐富路口，前方正對COSTCO好市多台中店，斜對面為南苑公園，鄰近台中捷運G12站（文心南路‧文心南五路口）。周圍多4層平房，視野無阻礙。

交通：
「大城新紐約」位於文心南三路，西向距離文心南路約150公尺，文心南路與文心南五路交接口為台中捷運G12站，距離約200~300公尺。文心南路南向可快速抵達中山醫學大學，轉建國北路西行可直達高鐵台中站，車程10分鐘。文心南路北向轉永春東路西行，可抵達中彰快速道路，五權西路西行，可抵達中山高南屯交流道。

規劃：
「大城新紐約」基地面積890坪，3面臨路，建築規劃地上24層，地下4層建築，分為前、後2棟，雙塔大樓建築。外觀採新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格，並採深窗設計、樑柱外露，燈光計劃則由知名燈光設計師袁宗南設計。

1樓臨文心南三路規劃門廳與2戶店面，門廳設計飯店式旋轉門，挑高7米，前方含人行步道共退縮11米。車道設於豐富路300巷，避開文心南三路的車潮，汽車車道寬7米，旁邊設有1.5米的機車道。中庭約270坪，1樓公共設施規劃游泳池與閱讀區，會議室及交誼廳兼KTV室規劃於2樓。

3樓以上為住家，前後2棟建築分別規劃為雙併及4併設計，住戶共132戶，坪數70~190坪。戶戶3~4面採光，合併戶為1層1戶，住家樓高3.4米，朝南戶型享有南苑公園景觀，有較佳的棟距與視野。

學區：
永春國小位於永春東路，正對豐富路，與大城新紐約距離200公尺，小學六年免接送。由文心南三路西行至永春東一路可抵達萬和國中，距離約1公里，但萬和國中正門位於永春東路。

完工預計：
大城新紐約預計2010年12月完工。









●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約●大城新紐約

台中八期「大城凱旋門」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門





基本資料

建設公司　大城建設

建案名稱　大城凱旋門


地區　　　台中市南屯區
　　　　　8期

狀態　　　新成屋

型態　　　大樓

樓層　　　14F/B3

戶數　　　156戶/12店

格局　　　4房

坪數　　　45-68坪/56-136坪

公設比　　29.98%

座向朝向　座西朝東

基地坪數　1313坪

基地位置　文心南五路‧東興路口



文案


大城凱旋門的區域環境：豐富公園、COSCO、G12站

「大城凱旋門」位於台中市南屯區八期重劃區，文心南五路‧東興路口，正對台中豐富公園。文心南五路西行可到達COSTCO好市多台中店，距離300公尺，COSTCO旁為南苑公園，距離500公尺，台中捷運G12站位於文心南路‧文心南五路，距離600公尺。由COSTCO沿豐富路北行到永春國小，距離800公尺，黃昏時分常有附近居民在此健走運動，生活、休閒、交通機能皆十分便利。

交通上，東興路北行可往5期重劃區，轉五權西路東行可到國立美術館，距離2公里，西行可抵達中山高南屯交流道、中彰快速道路。文心南五路轉文心南路向南行（或東興路南行轉三民西路西行，再接文心南路），可抵達中山醫學大學，車程約5分鐘，文心南路轉建國北路西行，可抵達高鐵台中站，車程約10分鐘。

區域優良設施：COSTCO量販店、豐富公園、南苑公園、豐樂公園、捷運G12站、永春國小。

大城凱旋門的設計規劃：雙塔雙中庭

「大城凱旋門」基地1313坪，採雙塔式建築、雙中庭設計。1樓設有12戶店面，角地為開放式花園，公設有健身房、KTV、戲水池、籃球場等。







●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門●大城凱旋門

台中七期「港洲建設-市政101」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101




基本資料

建設公司　港洲建設

建案名稱　市政101

地址　　　河南路‧市政北六路


地區　　　台中市西屯區
　　　　　7期新市政中心

狀態　　　新成屋

型態　　　大樓

樓層　　　15F/B2

戶數　　　172戶

格局　　　1+1~2房


坪數　　　25/28/38坪

公設比　　36%

車位　　　平面車位

座向朝向　座東朝西

基地坪數　615坪



文案

「市政101」位於河南路、近市政北六路口，屬於7期新市政中心，規劃25~38坪、1+1~2房格局，是商務小豪宅。

市政101-1F平面圖


區域環境：新市政中心、老虎城對面、近新光三越

「市政101」位於7期新市政中心，對面是Tiger City老虎城購物中心，至新光三越百貨步行5分鐘。規劃精品商務小豪宅，1樓均為公設，2樓以上規劃1+1或2房產品，每戶衛浴至少2面採光，採大面落地窗。每坪26萬元起，含車位、裝潢及家具。北側戶型鄰惠順停車場，享有80米永久棟距。

交通
河南路南向轉市政路西行可上中彰快速道路，沿中彰快速道路南下可高速抵達高鐵台中站，車程約15分鐘，河南路北向轉中港路西行可上中山高中港交流道。


規劃設計：商務小豪宅、零店面、4水道游泳池

「市政101」基地面積615坪，採零店面規劃，門廳及車道設於河南路。門廳挑高7米，公設包括多功能商務區、會議室、休息區、健身房、有氧健康室、瀑布景觀池、無邊際4水道游泳池、蒸氣室、SPA水療池及自助式洗衣房等，集中在1樓及1樓夾層，2樓以上為住家，公共空間裝設LED燈具感應裝置，可節能、省電。

標準層為2~9樓一層14戶，10~15樓一層11戶，均共用3部電梯。規劃商務住宅，為1+1或2房產品，5樓戶型有4~5坪的陽台，主力產品為25、28、38坪。每戶大門採用電磁感應鎖，室內設one touch開關。


「市政101」地段與周邊

零店面、超大棟距、交通轉運中心候駕，只有新一特區奢侈得起！

七期最昂貴的土地在新市政中心，其中又以新一特區算是頂尖中的頂尖，全台中只精選三個區塊，以零店面的嚴苛限制，只容品味卓絕的豪宅露臉，於各方爭奪下，新一特區在地表逐一絕版，標價也隨之不斷竄昇。

這裡的門牌，永遠比別處更多了幾許收藏與身分表彰的意涵，而此處的豪宅也在最嚴格的都市計畫審查下，呈現全市最尊榮的風範！

建築景觀最小建築規模須達1000㎡以上，杜絕零星的建築體，破壞都市景觀。舒闊棟距，指定退縮10米帶狀式開放空間，連接30米河南路形成至少50米大棟距。另一側面對廣停用地，依規定不得興建任何建築，且地面層全面植栽、美化景觀，永久棟距至少80米。

國際焦點緊鄰公3用地，法規規定得興建供社教、文化活動之建築物，目前確定將設立國家音樂廳。

豪宅門面外觀設計、燈光計畫、基地圍籬、垃圾處理、環保標準等等，皆須經國家級審核團隊嚴格把關。

明星學區，惠文國小、惠文中學，12年完全學區的優生理念，吸引富裕子弟設法入籍


「市政101」設計規劃

低樓層運用省能隔熱鋁格柵橫向展開基座，水平線條延伸視覺的同時，不著痕跡維護低樓層隱私。


多功能商務俱樂部
陽台設計垂直線條格柵，在立面的水平語彙之間融入縱向線條，雍容之中，賦予整棟建築活潑的韻律感，並巧奪天工封住了室外AC主機、洗衣機、熱水器的蹤影。

五樓以上分段退縮，增添建築量體變化的豐富性，以低檯度開窗、玻璃透空陽台、大面玻璃虛化了建築的冷硬，又與大面實牆產生虛實對比，如同傳統與古典之間的跳躍。

市政101的內在呈現極致自在的率性，設計師在臥室與客廳之間，規劃可旋轉的電視矮牆，不落俗套地界定空間機能，並且讓不同空間產生流動與借用效果，加上已被卸除牆面藩籬的大採光SPA衛浴，充滿品味的富裕氣息，猶如淬取百坪豪宅最精華的主臥，在新一特區最頂尖的時尚居所中，加倍精緻呈現。

一、二樓全休閒規劃，多功能商務俱樂部
歸功於新一特區對居住品級的高標準設定，市政101恪尊零店面優質居所的信念，將一、二樓完全開放為住戶的公共空間，多功能商務俱樂部鋪展五百多坪的休閒公設，從迴廊進入門廳，瞬間已回到一個不容輕易干擾的私屬會館。


商務型會客空間
挑高七米Grand Lobby
根源於對大海自由意象的嚮往，Lobby意境別出心裁，飯店式接待櫃檯如舟船般懸浮獨立，徹底放空，於是，一艘船、一座端景、一張無靠背座椅，一個個彷彿都在海上飄蕩。這正是時髦前衛的Tip Hotel用以傾倒眾生的極簡主義與裝飾主義，Lobby純粹是Lobby，秉持著獨特的奢侈單純，讓高貴無庸置疑。

商務型會客空間 Lounge Bar
適於聊天的沙發、方便對談的桌椅，不規則交錯成休閒的韻致，隨著來客屬性，主人可自行選擇會客的心情。會客區以兩道屏風極簡練地區隔內外，而天花板也特地為屏風讓出一道開口，直達樓上的健身房、瑜珈室，金屬質感輝映著燈光，很俊美的佇立出現代的線條。


四水道游泳池
四水道游泳池 Swimming Pool
兩進式Spa區，先經過泳池休息區，木格子屏風後面，四水道游泳池被一座森林擁抱著，恰似都會中的桃源。建築中難遇的自然健康，在此奢侈享用。

落瀑水景 Falling Water Pool
泳池的一側，以高低差製造1.2米落瀑，流淌成溢水空間。水上平台以弧線向上伸展，低處植樹，高處造景，透過兩個踏板聯繫外部空間，與人群若即若離，贏得片刻的遺世獨立。水療氣泡床、高壓水柱、衝擊泉 SPA Suite＆Bath 水療SPA極人性地以溫水的舒適，在森林秘境中進行。Only For Member的尊榮，市政101視為理所當然。為了好東西，多一點堅持是應該的。

玻璃屋蒸氣室 Vapor Room
蒸氣室特別以透明玻璃隔牆，左右打開兩道心靈視窗，從蒸氣與滑落的水珠之間，氣定神閒向外張看霧化了的風景，既舒放身體，亦紓解心靈。

健身房Gymnasium
蓄積爆發力、增強肌耐力的健身房，珍惜忙碌中難得的閒暇，為科技人調弄健康。窗外，健身時的觀眾只有黑板樹，高聳的樹身把森綠樹冠挺送到您的面前，在市政101運動，要習慣大自然的介入。

瑜珈室Yoga Room
以基地天賦的大棟距導入大片天光雲影，於瑜珈進行時再生心情能量，藉由肢體伸展和呼吸吐納，縱使工作佔據了生活，也不忘要留住青春。

【資料來源：港洲建設】






●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101●港洲建設-市政101

台中「同興協記-海悅」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅


基本資料

建設公司　同興協記

建案名稱　海悅


地址　　　文心南七路‧大墩南路口


地區　　　台中市南屯區
　　　　　8期

狀態　　　新成屋

型態　　　大樓

樓層　　　14F/B3

戶數　　　住65戶/1店

格局　　　3~5房



坪數　　　44~125坪

公設比　　29.95%

車位　　　平面90~130萬

座向朝向　座北朝南

基地坪數　450坪



文案

同興協記【海悅】新古典雙塔建築名宅│鄰豐富、南苑雙公園及好市多百貨量販店│近捷運綠線G12站

【區域 - 8期重劃區】
同興協記建設於「金磚四區」的8期重劃區推出「海悅」名宅建案，為新古典雙塔建築、4４~125坪，位於8期豐富與南苑靜謐雙公園特區、緊臨好市多量販店及捷運綠線G12站，並面對13期重劃區完整別墅區塊第一排的觀景大樓名宅，地段絕佳、生活機能優質便利。唯文心南七路目前僅8米寬，車輛進出較為不便。

台中市金磚四區建案近來深受矚目，其中以8期為例，該區緊臨漲升指標的7期，並有連接高鐵的捷運綠線途經及大型量販店COSTCO進駐，步行不用５分鐘，生活機能漸臻完善，可說是目前台中市房產深受矚目並深具漲幅條件的潛力股。

高鐵烏日站進入台中都會的首善區塊就是八期，再加上未來捷運綠線動工，以高鐵烏日站為始，沿交通大動脈文心路聯繫整個台中市。其中G12站即位於文心南路、文心南五路口，距離「海悅」建案只有兩個街廓，直線距離不到500公尺，到文心南路更是只有350公尺，地段與交通便利性均占優勢。

【海悅的規劃】
海悅為雙塔式建築，外觀採樑柱外露、深窗節能設計。雙面臨路，面大墩南路規劃1店面，面文心南七路則退縮4米，設門廳、車道，門廳採飯店式管理。

2樓以上為住家，標準層採雙併、4併格局。2~4戶共用1~2部電梯。3房格局坪數規劃44~63坪，共56戶。4房格局坪數規劃85~93坪，共9戶。

每戶3面採光，主臥為雙面採光或單面雙開窗設計，玄關並搭配防暴鋼木門。廚房配置L型人造石檯面、鋼琴烤漆面板、緩衝式抽屜廚具。

公設有游泳池、健身房等，頂樓有空中花園與曬衣場。

【以上文案資料參考自蘋果日報】









●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅●同興協記-海悅

台中「宏台美術館」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館


基本資料

建設公司　宏台機構

建案名稱　宏台美術館


電話　　　0937-215280

地址　　　五權三街‧近忠明南路

落成　　　2008年12月

屋齡　　　


地區　　　台中市西區

狀態　　　新成屋

型態　　　大樓

樓層　　　12F/B2

戶數　　　58戶

格局　　　3/4房

坪數　　　38/57坪



文案

台中市國立美術館附近，建案多為80~100坪左右豪宅產品，宏忠建設新案「宏台美術館」規劃36~54坪、3~4房產品，基地位居五權三街，強調是戶數單純的靜巷住宅。


「宏台美術館」環境：美術館、崇倫公園、崇倫國中

「宏台美術館」位於五權三街、約在忠明南路與五權西六街間，位處美術館特區範圍內，至國立美術館及美術園道步行約5~7分鐘，忠明南路口有楓康超市提供生活採買，或沿五權西六街、華美街北行可至向上市場，大勇國小及崇倫國中、崇倫公園步行約5分鐘。

基地鄰近忠明南路、五權西路口，2大交通要道是主要的交通動線，沿忠明南路可北至中港路、南至復興路，沿五權西路西行則接南屯交流道及中彰快速公路。


「宏台美術館」規劃：善用柱間位置，創造收納空間，戶數單純，靜巷住宅

基地面積455坪，地形方正，臨五權三街規劃1戶店面，基地內側另有2戶1樓住家，其餘為中庭及多功能會議室，由於基地不大，公共設施以簡單實用為主。

全區規劃前、後2棟建築，前棟為2戶54坪雙併、4房規劃，後棟為3戶37坪3併、3房格局，前、後棟各戶均為3面採光，衛浴皆開窗，各戶主臥衛浴均採觀景角窗或凸窗，各戶並善用柱間位置及牆板間距，創造多處收納空間。全案強調戶數單純、靜巷住宅。


宏台機構－－宏忠建設、凱麗營造

宏台機構是台中市資深建商，該公司位於西屯區的「宏台大別墅」，屋齡雖已超過20年，至今仍是知名的美式別墅名宅，該公司推案亦以「宏台大別墅」為業績及品牌訴求。旗下有宏忠建設、凱麗營造。【資料來源：蘋果日報



●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館●宏台美術館

台中七期「詮佳臻寶」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶


【新市政特區 花崗石美學建築】

世紀城堡 生機大境 富豪國度

建築藝術與人文內涵相互輝映的台中市7期重劃區，一棟棟風格別具的建築作品出現在天際線中。詮佳建設20年品牌代表作「詮佳臻寶」人文豪墅，以全棟花崗石雙立面建築美學為外衣，純手工精雕，出神入化。以精神勾勒經典，藉歲月累積視界，一出手即成傳奇。3月公開至今已熱銷7成，本月4日並盛大開工，顯示客戶對全案的肯定與信心。
7期重劃區有著嚴謹建築法規與完善公設，房產價值不斷揚升看漲，建築業者在此也力求表現。歐風、日式、中國等型態各異，表情豐富的各式建築錯落其間，不僅美化了城市的面貌，甚且成為遊人駐足欣賞的對像。

全案以社區藝術人文為內涵，在生活中建築一方豪闊，在生命中靜享一片淡泊。

文心森林公園3萬坪花海綠意就在眼前，新市政中心正積極趕工，大都會歌劇院也即將發包，兩岸關係春暖花開，經貿交流銳不可擋，7期無疑將是中台灣最閃耀的1顆寶石。

詮佳建設董事長李欽泗說，「詮佳臻寶」不因舊有的豪宅思維而受困，只以凌駕與超越自我的標準跨越時代。鑲嵌人文、藝術、節能、環保於理想生活，從素地到藝術的喝采聲，千百次的修圖，只為成就下一世紀建築精神典範。


建築團隊將藝術精髓完美鑲嵌在每個建築細節中，用超馳的視野領先業界20年。繼上海西郊區、香港太平山頂與台北陽明山豪宅，「詮佳臻寶」為世界頂級藝術買家呈上經典。

每個世代都有它的寶藏。西元前447年希臘帕特農神廟是歷史寶藏，西元1190年的法國羅浮宮(玻璃金字塔)是世界寶藏，西元1407年中國紫禁城是亞洲寶藏。「詮佳臻寶」跨越2500年，以近乎完美的建築黃金比例，征服凡心。擷取歐洲千年藝術精髓，創下一世紀精神典範。凝權力版圖於巔峰，帷幄世界，足以輝耀成為台灣寶藏。

李欽泗表示，在大方落地的6層樓全石材精砌建築中，細處盡是充滿比例亙古美感和璀璨意象的精工表現。柱身以光芒意象層次雕琢，柱頭取材繁複精算的鑽石切割，水平線以石材藝術線板及窗櫺層次豐富視覺華麗饗宴。凌天以石柱天圓頂樓表現穿透視野與齊天的高貴感，簡潔線條架構時尚元素和古典造型端頂線條，巨石藝術美不勝收。

「詮佳臻寶」一步一樹，一窗一景，是專屬富豪的眼界。社區近900坪寬闊基地，空地比高達60%，植栽70餘棵花草樹種，以全區生態綠化保留自然原貌。四時有景，日夜皆美，同時提供清新的空氣代謝，以大自然的力量達到降溫、減碳、減音的生態居家。

在建材配備上，「詮佳臻寶」採用德國、義大利、瑞士、美國及日本等地極致名牌。從衛浴、廚具、五金配件、機電與淨水設備等，全部擁有千億品牌背書。同時採用全台唯一「鈦基」低幅射雙層強化LOW-E玻璃與中空樓板等高科技節能設備，彰顯領袖疆域，絕版尺度的恢宏氣勢。







●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶●詮佳臻寶

台中「尉寶建設-拾一旬」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬


【惠文學區 氣質涵養之地】


坐擁文心森林、南屯公園 獨享七期最高綠覆率的有養生活

建築藝術與人文內涵相互輝映的台中市7期生活圈，一棟棟風格別具的建築作品出現在天際線中，尉寶建設於黎明商圈推出的「拾一旬」新古典綠宅，緊鄰亞洲最大圓滿戶外劇場-文心森林公園，坐擁3萬坪綠海聚落，同時垂手迎接2岸直航，雄踞新市政中心，獨享新7期最大補漲空間，體驗「慢、味、遊、賞」的精彩都會

7期重劃區有著嚴謹建築法規與完善公設，房產價值不斷揚升看漲，建築業者在此也力求表現，歐風、日式、中國等型態各異、表情豐富的各式建築錯落其間，不僅美化了城市的面貌，甚且成為遊人駐足欣賞的對像，2008兩岸三通成定局，台中國際地位穩若磐石，新市政中心、新議政大樓、大都會歌劇院、朝馬轉運站等4大建設利多1次到位。

專案經理張政雄表示，「拾一旬」漫步10分鐘即抵3萬坪的文心森林公園，圓滿戶外劇場更跨海邀請日本建築大師渡邊誠，以傳達中國傳統彩帶意象的多疊層舞台頂蓋設計，為中台灣最重要的國際級戶外表演場地，公園內廣闊的樹海花田、自行車專用道、溜冰場等，提供了運動、休閒、表演與觀星賞月的最佳空間，要讓人們走出熟悉的百萬LSUV，踏上單車和家人體會慢活真諦。

全案地理及交通條件優異，由中港路連接東大路至清泉崗國際機場，或由中港路直通台中港，掌握兩岸三通的關鍵點，5分鐘由中彰快速道路往來高鐵烏日站，特3號道路連接精密機械園區，無論生活或工作都能迅速進出不同場域，7期低密度高品質的開發，時尚的悠游氛圍，無可取代的權力象徵，不斷鞏固了7期生活的獨一無二。

張政雄說，「拾一旬」採用最先進、具高度透視率且反眩光的Low-E玻璃（LOW- emissive glass），應用玻璃上鍍膜的技術，阻斷陽光中高熱能的紫外線，但讓可視光通過，有效降低太陽紫外線幅射熱，減輕空調負荷，達到美觀、環保雙重目的，並採用線上鍍膜的製程(Hard Low-E Glass)，有效確保鍍膜品質，不同於二次加工之鍍膜玻璃，更能有效阻斷陽光輻射熱與氣候侵蝕。

「拾一旬」生活機能完善，不論居家採買、購物逛街均近在咫尺，想體驗異國創意美食，就到市政路金色三麥、FRIDAY的料理聚落，來一場味蕾的曼波，需要日常採購就到步行到興農生鮮、麥當勞、全聯福利社、新學友書局、全國電子等，還有增添趣味與生活色彩的文心花市、水果批發市場任你嘗鮮。

本案學區為明星學區惠文國小，另規劃中的惠信段國小、國中也即將動工興建，未來的主人翁在此將可得到良好與便利的教育環境。



●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬●尉寶建設-拾一旬

台中「開務大觀」●「專案經理-謝宗憲0937215280」

●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀


開務建築公司在台中市大觀路推出「開務大觀」電梯別墅建案，社區建材以天然木材、石材等打造，搭配一樓私人庭院、東側大面窗、露台，以及頂樓涼亭等，很有環保概念喔。

開務大觀共規劃8戶獨棟電梯別墅，每戶地坪50坪到73坪，建坪120坪到200坪，基地位於面寬15米的大觀路旁，面對台中特殊學校，視野遼闊，拐個彎就到特色餐廳林立的公益路商圈，生活機能強。

開務建築公司副總詹傳朝說，開務大觀社區大門以唐松木集成材製成，一旁山西黑石材的大面牆，高4米、寬4米8，以人工打鑿，再經光面研磨，搭配夜間燈光，很有中國潑墨畫的意境。

他指出，為讓住戶有「腳踏實地」的感受，社區沒有開挖地下室，一樓中庭遍植27株原生種大樹，設計上也注重住戶隱私，製造出社區大門、私人庭院大門，以及住家大門等「三進」設計。

有別於一般別墅落地窗面向中庭，即使棟距再大，也還是會有看到對面住戶作息、拉上窗簾又沒有採光的缺點，開務大觀大面窗設計朝東側設計，別墅二、三樓挑高6米2的大面落地窗，相當壯觀。

「開務大觀」頂樓以唐松木集成材製成涼亭，搭配鋁隔柵，並且預留花槽空間，不但創造生活空間，更有散熱、省能的環保效果，「開務大觀」




●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280


●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀●開務大觀