『典藏歐洲』專題報導●『專業經理人-謝宗憲0937215280』

●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲


台中市南屯公園鄰近黎明路生活圈，距離中山高與中彰快速道路車程都在5分鐘之內，鬧中取靜、交通便利。採訪╱陳宇軒　攝影╱陳恒芳


南屯公園位於惠中路、河南路、大墩4街、大墩7街所圍成的街廓，河南路沿線有多家餐廳與便利商店，黎明路、公益路口有三彩黃昏市場可供採買。由惠中路南向接五權西路，可銜接中彰快速公路與中山高南屯交流道。


鬧中取靜交通好
南屯公園是河南路沿線少數的公園之一，環境具稀有性，加上鄰近黎明路商圈、中彰快速公路與中山高等快速道路，讓南屯公園成為具有鬧中取靜與交通便利的居住區段。
住商不動產南屯市政加盟店組長李美貴指出，南屯公園周邊發展較早，近年來陸續有新案推出，且集中在公園附近。分布在河南路、黎明路、三和街等路段，其中以位於河南路、可眺望公園的大樓最受歡迎。


房價比7期便宜
李美貴說：「南屯公園鄰近7期，房價卻比7期便宜許多，生活機能也很好，因此吸引許多首購族。」目前該區以30~40歲、來自中科、竹科等員工與軍公教人員為購屋主力。
除了屋齡5年左右的中古大樓外，公園周邊也有不少屋齡5~10年內、40坪以內含車位的中古大樓，每坪12~15萬，坪數與價位更適合首購族，分布在河南路、黎明東街等路段。
李美貴表示，「世紀風華」位於河南路，面對南屯公園及施工中的大墩國小，社區有游泳池、健身房、視聽室等30餘項公設，高樓層、客廳面向河南路戶別可眺望南屯公園，景觀佳，是南屯公園周邊指名度最高的社區。
「創造之旅」位於河南路、三和街口，至黎明路步行約3分鐘，生活機能便利，大廳採用大量石材，社區以40坪、3房產品為主，適合首購族，近來很少有住戶轉手。
廖慶泓指出，「郡將大智然」與「典藏歐洲」皆面對南屯公園，多數戶別可眺望南屯公園，社區以60坪以上、4房產品為主，較適合換屋族。其中「典藏歐洲」僅規劃61戶，戶數少且居住環境單純，指名度也不錯。


位置：大墩4街、河南路口
行情：每坪17~18萬元
坪數：60~100坪
類型 ：大樓
屋齡：約7年
樓層：地上13樓、地下2樓
GPS座標：經度：120゜38′24〞 緯度：24゜8′34.7〞
社區機能：代收郵件、掛號、垃圾集中區、代收垃圾、監視系統、定期公共區域清潔
房屋管理費：60元/坪/月
車位管理費：機械車位：400元
社區總戶數：61戶
管理方式：24小時保全管理


資料來源：房仲業、《蘋果》採訪整理



●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280

●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲●典藏歐洲