佳茂建設能在短短幾年內闖出一片天，其堅強的營建團隊是致勝關鍵。總經理蔡英哲為資深建築人，不但經歷大陸工程、北屋建設和長億實業等，具備公共工程和超級大案營造經驗，且其帶人先帶心的管理哲學，也讓佳茂建設更加茁壯。
工務人員的素質攸關施工品質的良窳，蔡總常掛在嘴上的一句話「自已蓋的房子、自已要負責」，所以他堅持工務人員得親自負責交屋，工程一有瑕疵，他們一定要站在第一線處理，自然養成了專業嚴謹的施工態度。另外佳茂建設聘用的新人，試用期一律半年，這段時間除了訓練管理能力，包括貨價詢問比較、工地零用金、下包費用、原物料管控預算、材料節省用法外，工人的管理能力亦是重點。
為了要提升團隊營建水準，佳茂建設每年都會舉辦一次員工海外旅遊，並不惜重資，一定至少要住進當地的五星級以上之頂級飯店，實地參觀、體會，回國後還要提出簡報相互討論，以取法國際飯店的平面配置、格局裝潢，讓下一個案子更好。
從取地、設計、規劃、施工，佳茂建設有其不變的堅持。首先，業務部門一定會先就基地的條件，依市場環境做出市場之區隔與產品定位，再算投報比，決定是否投入開發。蔡總認為，房市景氣瞬息萬變，除了基地條件好外，同時必須依不同之基地做出不同之市場區隔與產品定位才能立於不敗之地。
以率先推出飯店式小豪宅「佳茂學士會館」為例，台灣少子化趨勢，加上不婚族、頂客族比例越來越高，佳茂建設為了滿足這類客群需求，特引進專業飯店級管理，提供代訂機票、餐點服務、鐘點保母、衣物送洗、房間清潔、宅配郵務等生活服務，另外其引領時代的潮流，以全棟”精裝修”的觀念，設計了18種不同設計風格的裝潢供客戶挑選，讓消費者買的不單是空空的房子，而是一個完整的可立即居“家”，提著一只皮箱，即可進駐，另外為避免交屋後續敲敲打打的噪音後對於未出售餘屋，公司也一律裝潢完待售。而如此用心的規劃，回饋的是三個月銷售一空！
另外中港、文心路黃金雙軸線的佳茂「世界之心」、「世紀之頂」為基地相鄰之兩個案，因其位處台中市之中心地點，未來落成後將成為台中市最為醒目之建築，對此個案，蔡總要求的不止超越建築景觀意義，更從根本規劃超越地段價值，以整體城市觀點來規劃現代國際飯店式之建築，並特聘請曾設計台北101之燈光景觀大師袁宗南，以相同的標準設計了建築燈光計畫，屆時「世界之心」勢必將成為台中市新地標。
另外「世界之心」之規劃已跳脫一般小豪宅之設計觀念，走向以國際級精品商務住宅，以雕琢精品的設計理念以精緻化空間打造出十一種不同風格之裝潢，再加上六星級飯店硬體規劃、服務管理、第一年全棟管理費由公司負擔，在在都以超越自已及建立一個台中的城市地標為依據。另外「世紀之頂」為配合中港、文心路口此”台中唯一”的地點，特規劃了大坪數豪宅，其只有一個信念，「要不不做、要做就做到最好」所以其要求建築所用之建材，均為世界頂級之建材，管理上亦同，甚至要求未來之服務人員需赴歐洲等地之管家、旅館學校受訓，此舉亦為同業創舉。
在地價上漲、營建成本節節高升時，市場越來越少首購自住型之產品，佳茂建設為了此一客群，已規劃出「中山會館」首購產品。蔡總說，營建原物料價格高漲，唯有更勵行省材政策，降低物料之浪費，建材一律升級但透過專業能力控制成本，讓購屋族買到俗擱大碗的好厝，達到公司、客戶、社會三贏局面 。
以今年預售新案「世界之心」能於七週內銷售一空，蔡總不諱言，一半以上是舊客戶的支持，他們曾得到過佳茂建設帶給他們的優質居住品質，甚至增值空間，包括房價、租金報酬率等，再加上一流的營造水準與用心的服務，才會再次選擇佳茂。
為了做好售服系統，住戶除了時時可利用0800免付費電話反應居家問題外，佳茂建設也不吝惜實質回饋客戶，如「佳茂地中海」個案得獎後，公司馬上撥款贊助管委會運作，視客戶為永續經營的基礎為公司的處事標準。
為何佳茂建設持續不斷的創新、挑戰既有之觀念？蔡總認為如何以最合理的價格提供最優質的產品給消費者，以達到客戶滿意、公司永續經營，只有透過不斷的超越自我，不拘泥於原始既有的習慣、觀念才有可能達到。佳茂建設成立至今僅不到四年，已成為眾多同業間極為好奇的對象，其推出陸續的不同產品、銷售策略，業已造成一股風潮。「未來會再出什麼新招呢？」蔡總笑笑的說︰「幕開了，就知道了」。
案名： 世紀之頂 現況： 預售
完工日期： 2007/10/08 刊登時間： 2007/10/08
代銷公司： 建設公司： 佳茂建設
地址： 台中市西屯區文心路、四川路口 房型： 大樓
公設比： 28 % ~ 28.3 % 聯絡電話： 0937-215280
坪數： 80 ~ 330 坪 戶數： 104 戶
樓層規劃： 地上 28 樓 地下 5 樓 總價：
單價： 32 ~ 32萬元 車位價： 坡道平面 110 ~ 130 萬
特色： 佳茂建設「世紀之頂」位於文心路、四川路口，距中港路口約百米，文心、中港路口未來將有捷運藍、綠線交會，捷運綠線將先設置G9站。距愛買中港店步行2分鐘，至中山高中港交流道車行3分鐘。
基地面積768坪，規劃地上28樓、地下5樓純住宅大樓，1樓零店面，公共設施面積達820坪，含溫水泳池、蒸氣烤箱室、電影劇院等。住家標準層為4併、4戶雙電梯，每戶均為80坪。建材頂級，廚具、衛浴、給水銅器等皆德、義、日等國進口，並配YKK氣密窗及光纖到家。
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「世紀之頂」區域環境：近七期新市政中心、G9站、愛買、新光三越
「世紀之頂」位於台中市文心路‧四川路口，鄰近七期重劃區新市政中心，「世紀之頂」距離文心路‧中港路口約100~200公尺，該地點有台中捷運藍線、綠線雙捷運交會，是為台中捷運綠線G9站。由世紀之頂至G9站西行，至新光三越台中店距離約800公尺，往量販店愛買中港店距離約200~300公尺。文心路轉中港路西行，可至中山高中港交流道、中彰快速道路。文心路南行通往5期、7期皆十分便利，文心路‧大業路口有家樂福文心店，距離約1公里。
「世紀之頂」規劃設計：1樓0店面、獨棟28層住宅大樓、均質80坪、YKK氣密窗、FTTH光纖到府
「世紀之頂」基地面積768坪，3面臨路(文心路、四川路、四川一街)，臨文心路退縮12米，後方臨四川一街，建築規劃地上28層、地下5層獨棟純住宅大樓，1樓零店面，大樓外觀有燈光計劃。門廳設於文心路，挑高10米，地下車道出入口設於四川路，車道寬6米，公共設施面積達820坪，中庭設於門廳後方，有植栽綠化，公設含交誼廳、lounge bar、溫水泳池、蒸氣烤箱室、電影劇院等。
標準層為3~28層，每層4併、4戶共用2台電梯，每戶均質80坪，3~4房格局，戶戶3面採光，合併戶達160坪。建材頂級，樑柱外露設計，廚房配有中島料理檯，廚具、衛浴、給水銅器等皆德、義、日等國進口，並配YKK氣密窗及FTTH（Fiber To The Home）光纖到府。12樓以上朝西戶可眺望7期重劃區新市政中心。
本案全配交屋。
●台中七期豪宅●金字塔頂端-七期專業經理人謝宗憲●0937-215280
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