台中「發現登陽」●「專業經理人-謝宗憲0937215280」

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基本資料

建設公司　登陽建設

建案名稱　發現登陽

地址　　　海德街2號‧文心南路‧永春東路口

落成　　　2008年06月


地區　　　台中市南屯區
　　　　　8期

狀態　　　新成屋

型態　　　大樓

樓層　　　14F/B2

戶數　　　72戶/8店

格局　　　3~4房

坪數　　　37~55坪

車位　　　平面車位6.5坪,機械車位3.25坪

座向朝向　座北朝南

基地坪數　546坪

文案

發現登陽的區域：8期重劃區、向心南路商圈、COSTCO、G12站、豐樂公園、南苑公園、永春國小

「發現登陽」位於台中8期重劃區中心點、40米文心南路與30米永春東路口角地，豐樂公園、COSTCO好市多量販店距離約500公尺，學區永春國小在永春東路，距離100~200公尺，土地銀行就在1樓(2009/下半年)，麥當勞就在隔壁。

鄰近向心南路商圈(海德堡商圈)、台中捷運G12站(文心南路‧文心南五路口)。永春東路西行可通往中彰快速道路，文心南路南行可抵中山醫學大學，轉建國北路西行可抵達高鐵台中站，車程約10分鐘。文心南路北行轉五權西路西向，可到達中山高南屯交流道(五權西路交流道)。



發現登陽的規劃：雙塔建築、深窗設計

「發現登陽」基地面積546坪，3面臨路(文心南路、永春東路、海德街)，建築規劃為TWIN TOWER雙塔式建築，地上14層的2棟大樓。

店面、土地銀行
臨永春東路、文心南路規劃8戶店面(備註一)，規劃為1F+夾層+2F，1F為店面，夾層規劃為廚房，2F規劃為客廳，主臥與一間雅房，坪數57~68坪，每坪40~46萬元(價格日期：2008)，目前角間有土地銀行設於此處營業(2009下半年)。

住家，3F有露台，標準層4~14F
全區共72戶/8店，強調為戶數單純、坪數均質的社區。3~14樓為住家，3樓有露台，可植栽造景，共6戶(一棟3戶)，不同戶之露台大小不同。標準層為4~14樓，一層3併、3戶共用2部電梯（由於是2棟大樓，所以同一層有6戶，1棟1層3併），梯廳、梯間均有採光，產品規劃37~55坪，格局3~4房，樓高3.2米，戶戶3面採光，各戶衛浴也全部開窗採光，55坪產品主臥雙面採光，強調室內的採光、通風。為了避免車潮帶來的噪音，臨路戶型都採用8mm的氣密窗，加強隔音效果。

門廳、車道、公設
「發現登陽」將門廳、車道設於海德街，1樓門廳挑高6米，公共設施於1F有交誼廳、中庭造景(二棟大樓之間,含水月會館,綠光賞,霧石區)，2F有視聽室、圖書館等，頂樓有健身房、星光Tea House、空中花園、親子烤肉區。電梯為11人份之電梯。

玄關門、地坪
住家玄關門採用甲種防火鋼木門，並搭配義大利進口門鎖。廚房後門採YKK三合一通風鋁門。客廳、餐廳、廚房、臥室均採80cm*80cm拋光石英磚，客廳化妝室及主臥浴室採用天然石材，工作陽台採25cm*25cm地磚。

廚房、衛浴
廚房附進口人造石檯面歐化廚具，爐具採用進口林內牌美食家三口玻璃檯面爐，並附有防止油炸過熱、火熄滅自動切斷、鍋底燒焦時自動熄火、定時熄火等安全裝置。廚具上櫃附豪山牌崁入式微電腦烘碗機、排油煙機，廚具下櫃設不鏽鋼水槽，搭配檯面式三用水龍頭。衛浴採德國進口DURAVIT-DURAPLUS馬桶、DURAVIT-SANYOSA下嵌式面盆搭配大理石檯面、乾濕分離淋浴拉門、高級淋浴蓮蓬頭搭配滑桿。

空中走廊
頂樓設計有座空橋可連接兩棟大樓，增加空間景觀的可看性，延伸視野上的尺度。且突發性單一大樓發生危險時，可由此緊急避難到另一棟大樓。

深窗設計、雙層式牆、低檯度面窗
每戶3~4面採光開窗，東西向為陽台，汲取大量陽光照明，南北向為花台，符合台灣季風吹向，自然通風，光線與通風將降低住戶對人工照明與空調的依賴，可達到省能環保的效果。深窗設計具備遮陽效果，並可防風、防雨、防水，且私密性較高。並設計雙層式牆，利用深窗設計增加壁面內嵌式置物空間，提供收納空間、裝飾平台設計，還有60公分的低檯度面窗，可以有良好的採光及視野，客廳、廚房、臥室、浴室空氣對流順暢無阻。



2009年發現登陽獲選為台中市消費券豪宅

政府即將發放消費券，台中市長胡志強表示，為吸引各地民眾到台中消費，決定以鼓勵方式，搶攻百億商機，只要到台中市花消費券，就能抽獎，胡志強透露，最大獎項是一戶五十坪的豪宅(即發現登陽)，還有汽車大方送，市府希望大家，買光花光，讓台中增光。

為了刺激經濟，政府訂2009年1月18日，發放消費券，每人三千六，搶攻百億商機，政府民間紛紛提促銷配套方案，台中市長胡志強透露，考慮比不過民間促銷模式，有糕餅業者買三千六送八千，決定改以獎勵方式，只要到台中市花消費券，取得一定3000元的發票，和蓋有在台中消費的戳章，就能抽獎，最大獎項，是一戶五十坪的豪宅(發現登陽)。副市長蕭家旗補充，市府送好康，不但首獎送50坪豪宅，還可以由得主自己選方位，費用則由市府與房地產業者各負擔一半；二獎則準備三部汽車，價值五十到一百萬不等。副市長說，鼓勵民眾快到台中市消費，春節後展開抽獎，二月底全部抽出，花費約兩千萬，由第二預備金支應。

以上資料來自中廣新聞網 (2008-12-09 15:30)(寇世菁報導)





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