德鑫青玉岸●不動產專業經理人-謝宗憲 0937215280

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「青玉岸」德鑫建設興建，青玉岸猶如Up town特區
在七期重劃區大坪數豪宅當道時，德鑫建設取得正「十字軸線」核心寶地，右攬十字綠園道，左擁潮洋公園，上承國際會展中心、捷運 朝馬轉運站，下接觀光飯店，並規畫51-65坪均質社區，每坪單價僅 23萬元起，已磁吸師字輩的中產菁英搶購。

德鑫「青玉岸」專案經理馬恩平指出，基地位於十字軸線，且臨向陽之河，又近潮洋公園，這種低密度住宅寧靜氛圍，猶如外國的「U p town菁英住宅區」，不但是享受時尚生活的首選，同時也是宣示身分品味的門牌。

他說，為了打造菁英名宅，公司捨棄店面規畫，全棟為零店面76戶住家，1樓並退縮14米做為迎賓車道，一樓典雅公設包括Lounge Bar 、圖書館、交誼廳，以及多功能視聽中心、健身房等，並委託鴻海物業進行飯店式管理。

馬恩平說，儘管預售市場來客量減少，不過該案因物以稀為貴，反而吸引醫生、律師和企業主等青壯年菁英進駐，客戶認為，這種低密度住宅區唯一14F高樓建築，景觀名宅難已出現了，基地周遭全係住二土地，都是4樓以下透天別墅，唯有「青玉岸」一枝獨秀，晨昏享受潮洋公園和向陽之河的景觀，相當愜意。

他認為，紐約最多名人富豪指定的豪宅特區不在曼哈頓，而在UPT OWN上城，在台北最具價值的名宅街廓不在信義計畫區，而是青田街、麗水街…林蔭靜巷、名人宅邸，以1分鐘的距離轉入繁華大道，以悠閒散步的方式走進濃蔭樹巷，這樣生活價值每坪80萬起跳，仍是台北人趨之若鶩的燙金地段。



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