『時代之上 位7期重劃區西側』●『專業經理人-謝宗憲0937215280』

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時代之上 位7期重劃區西側
多數戶享3面採光 全區零店面
2010年03月20日蘋果日報

【陳宇軒╱台中報導】台中市西屯區新成屋大樓案「時代之上」，位於7期重劃區的西側區，規劃地上15樓的大樓，1樓為零店面，僅規劃66戶住家，為56~97坪、3~5房格局，多數戶別3面採光，每坪22萬元起，強調是新市政中心周邊最低價的大樓產品。


交通便捷
德鑫建設「時代之上」位於台中市朝貴1街、黎明路二段937巷口，屬7期重劃區西側區，鄰近朝貴公園，黎明路沿線有小吃、餐飲店與便利商店可供採買與用餐，騎機車約1分鐘。沿黎明路北向接中港路，可銜接中山高中港交流道與中彰快速公路，開車約2~3分鐘。


頂樓規劃樓中樓
基地面積502坪，規劃1棟地上15樓的大樓，1樓零店面，社區門廳挑高3.75米、車道寬5.5米，皆設於朝貴1街，中庭位於門廳後方，有會議室、會客室、健身房等公設。
標準層4~9樓，單層規劃2個3併單元、3戶共用2部電梯，為56~72坪、3~4房格局，10樓以上逐層退縮，14~15樓為樓中樓，規劃81~97坪、4+1~5房格局，多數戶3面採光，每坪22~26萬元。主力產品56~72坪、主力總價1200~2300萬元。
現場專案經理馬恩平說：「本案與新市政中心享有相同的生活圈，但房價卻比新市政中心周邊的個案便宜約5成，住戶不必花大錢，也能享受7期重劃區的居住品質。」


單價：每坪22~26萬元
坪數：56~97坪
戶數：66戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位140萬元、機械車位70~90萬元
付款方式：自備30%，房貸70%
方位：南北向、坐東朝西
GPS座標：經度：120゜38′8.7 〞 緯度：24゜10′12.6〞
資料來源：德鑫建設


社區機能
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：502坪
格局：3~5房
單層樓高：1樓3.75米，2、3樓3米，4~9樓3.15米，10~13樓3.3米，14加15樓6米
完工日：2009年11月25日
建材配備：防暴鋼木門、進口鎖頭、複層Low-E隔熱玻璃、衛浴皆配備TOTO免治馬桶座






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